Essa foi a primeira obra executada, para o grupo sueco Alfa Laval, com 1.440 m2. O objetvo era o da mudança dos escritórios da Alfa Laval em São Paulo, para o site de Guarulhos, unificando as atividades administrativas do grupo. A empresa tem subsidiárias como a Reginox, que está sediada em Guarulhos, cuja localização é privilegiada (na rodovia Pres. Dutra, no eixo Rio-SP). Um estudo levado a cabo pela empresa de consultoria Ernst & Young identificou este como o melhor local para a centralização das instalações da estrutura administrativa do grupo. O prédio foi localizado à frente do edifício industrial da Reginox. As empresas que seriam beneficiadas com tal centralização seriam a Civa, a LKM e a Reginox além da própria Alfa Laval. O edifício tem piso elevado em todos os pavimentos e adotou a modulação em todo o projeto, de 5x5m o que facilitou desde a execução de marcenaria, até a modulação dos forros de fibra de rocha.